Центробанк с 1 мая повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

В Банке России считают, что эта мера приведет к более сбалансированному росту на рынке жилья

Банк России повысил с 1 мая надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, взятым по договорам долевого участия в строительстве, передает ТАСС. Надбавки включают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья в случае, если покупатель использует ипотеку.

«Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению роста ипотеки, однако результатом станут более сбалансированный рост на рынке жилья, купирование рисков ценового пузыря, формирование банками запаса капитала на случай роста потерь по ипотечным кредитам», — отмечают в Центробанке.

В России с 1 мая также ввели надбавки для ипотечных кредитов, обеспеченных жилой недвижимостью. Надбавки повышаются только по кредитам с LTV (соотношение размера кредита и стоимости залога) от 85% до 90% дифференцированно в зависимости от уровня показателя долговой нагрузки (ПДН). Эта мера позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН, указывали в ЦБ.