Владимир Ефимов: объем продаж нежилой недвижимости в 2021 году превысил показатели трех предыдущих лет

За прошедший год заключили более 1,7 тысячи договоров купли-продажи

В 2021 году в Москве заключили 1755 договоров купли-продажи городской нежилой недвижимости. Это больше, чем за три предыдущих года, когда было заключено 1714 договоров, сообщается на официальном сайте мэра столицы.

«В 2021 году с победителями городских торгов было заключено 1755 договоров купли-продажи нежилой недвижимости общей площадью 116 тысяч квадратных метров. Этот показатель превысил общее количество сделок за три предыдущих года. Из года в год количество заключенных сделок увеличивается, в 2018 году было заключено 294 сделки, в 2019 году — 522, а в 2020 — 898 договоров. В прошлом году больше всего городской недвижимости — 807 сделок — купили физические лица, с индивидуальными предпринимателями заключено 669 договоров, а с юридическими лицами — 279», — приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Отмечается, что объемы продаж столичной недвижимости растут благодаря нескольким факторам: город скорректировал процесс подготовки лотовой документации, перевел процедуры торгов в цифровое пространство, изменил правила заключения договоров по некоторым видам аукционов. Так, в 2021 году стало возможно заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Оформить сделку теперь могут и с претендентом, который сделал предпоследнее предложение во время продажи без объявления цены, если победитель торгов уклонился от заключения соглашения. Благодаря этим нововведениям за год было заключено 143 договора на 1,3 млрд рублей.

«В 2021 году наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости пользовались машино-места — по ним заключили 1125 договоров купли-продажи более чем на 500 млн рублей, по нежилым помещениям — 622 договора на 7,7 млрд рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними — восемь договоров на 350 млн рублей. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и юге города — 775, 229 и 138 единиц соответственно», — рассказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.